O pagamento de indenizações do Seguro Condomínio em Santa Catarina registrou um crescimento de 25,8% nos novo primeiros meses de 2025, em comparação com o mesmo período de 2024, atingindo a cifra de R$25,6 milhões, de acordo com levantamento da Confederação Nacional das Seguradoras.
A arrecadação também apresentou um bom resultado, tendo crescido 36,7% e chegando a R$81,4 milhões.
Com base na Lei nº 4.591/64, o Seguro Condomínio é de contratação obrigatória em condomínios de uso residencial ou comercial. Sua contratação e renovação são de responsabilidade do síndico, como definido pelo artigo 1.348 do Código Civil.
Para Magda Truvilhano, vice-presidente da Comissão de Riscos Patrimoniais Massificados da Federação Nacional de Seguros Gerais (FenSeg), a expansão da arrecadação deste seguro está diretamente relacionada ao maior entendimento e valorização das coberturas oferecidas, que abrangem uma variedade de riscos que antes podiam ser negligenciados por gestores e moradores.
“Os condomínios estão cada vez mais expostos a danos, especialmente por intempéries como vendavais ou alagamentos, e o seguro que cobre esse patrimônio comum tem sido fundamental para a recuperação e a habitabilidade do edifício de forma rápida e eficiente em caso de prejuízos”, afirma a executiva. Além disso, Truvilhano destaca outra importante cobertura, que tem atraído o interesse de síndicos e administradores imobiliários: a de Responsabilidade Civil, que protege o condomínio contra eventuais ações judiciais movidas por terceiros devido a eventos de sua responsabilidade.
Além dessas coberturas, a representante da FenSeg destaca a oferta de assistências técnicas embutidas no seguro como outro fator determinante para o aumento na contratação do produto. Os serviços oferecidos pelas seguradoras incluem desde reparos elétricos e hidráulicos, passando pela manutenção de portões, até a contratação de zelador substituto.
Para João Amato, presidente do Sindicato das Seguradoras de Santa Cantarina (SindsegSC), “esse crescimento das indenizações e da arrecadação do Seguro Condomínio no estado demonstra que o mercado está cada vez mais consciente da importância desta modalidade de seguro que deve estar entre as prioridades da gestão dos condomínios para garantir a proteção e segurança do patrimônio coletivo e das famílias catarinenses”.
A cobertura do Seguro Condomínio, informa a cartilha “Seguro de Condomínio: tudo que você precisa saber”, abrange o prédio, áreas comuns, anexos, bens e equipamentos exclusivos do condomínio e estrutura das unidades autônomas. Sua cobertura básica cobre riscos de incêndio, queda de raio e aeronave dentro do terreno segurado, além de explosões de qualquer natureza, podendo ser agregadas coberturas adicionais, com o contratante determinando a verba para cada cobertura.
